0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Rusya ve Ukrayna Göçmenlerinin Oturum İzinleri Dolunca Ev Sahipleri Yerli Kiracılara Yöneliyor..

Rusya ve Ukrayna savaşı sonrası güvenlik kaygılarıyla Türkiye’ye göç eden birçok kişi, özellikle Antalya gibi tatil bölgelerini tercih etti ve genellikle 1 yıllık veya 6 aylık kiralıklarını peşin olarak ödüyordu. Bu durum, Antalya’da mülk satın alma ve kiralama maliyetlerinin artmasına neden oldu. Ancak oturum izinlerinin uzatılamamasıyla birlikte ev sahipleri, evlerini yabancılara kiralamak yerine yerli kiracılara daha uygun fiyatlarla vermeye başladı.

Bu değişimle birlikte bazı yerli kiracılar ve ev sahipleri arasında hukuki anlaşmazlıklar yaşandı. Ev sahipleri, yabancılara yüksek kira ücretleriyle kiraladıkları evlerini boşalttıkları ve hatta değerli eşyalarıyla birlikte kayboldukları durumlarla karşılaştı. Bu nedenle yerli kiracılar da mağduriyet yaşadı.

Son günlerde, Rus ve Ukraynalı göçmenler arasında oturum izinlerinin yenilenmemesi gibi bir başka tedbir alındı. Oturum izinleri sona eren göçmenler Türkiye’yi terk etmek zorunda kaldı. Ev sahipleri ise daha fazla zarar görmemek için evlerini birkaç ay boş tuttukları yabancılara değil, yerli kiracılara vermeye başladı. Bu durumda, önceden yabancılara kiralanan daireler şimdi yerli kiracılara peşinatsız ve şartsız olarak 10-15 bin TL arasında kiralanmaya başlandı.

Antalya Emlakçılar, Oto Galericileri, İş Takipçileri Odası Başkanı İsmail Çağlar, bu durumun çok sayıda mağduriyetle sonuçlandığını belirtti ve üzüntü verici olduğunu ifade etti. Çağlar’a göre, fiyatlar şu anda artmıyor ancak hala yüksek seviyelerde bulunuyor. Bazı bölgelerde iç kesimlerde aylık 8-10 bin TL’ye, sahil bölgelerinde ise 240 bin TL’ye kadar ev kiralamak mümkün. Ancak Çağlar, şu anda mülk sahiplerinin “Türk olsun, sağlam olsun” düşüncesiyle yerli kiracıları tercih ettiğini belirtti.

Antalya’da emlak sektörüyle ilgilenen Halit Mert, son günlerde oturum izni alamayan Rus ve Ukraynalı göçmenlerin Gürcistan’a gittiklerini söyledi. Bu durumun piyasayı etkilediğini belirten Mert, ev sahiplerinin artık yıllık kiralama yerine aylık ödemelerle yerli vatandaşlara vermeyi tercih ettiğini ifade etti. Mert’e göre piyasa normale dönmeye başladı ve yerli vatandaşlara ev kiralamada memur kefil gibi şartlar da ortadan kalktı.

Bu değişimden mağdur olan ev sahipleri de bulunuyor. Emekli Erol Boz, evini yabancılara kiraya verdiğini ancak mağdur olduğunu ve artık yerli kiracıları desteklediğini söyledi. Boz, yabancı kiracıların 3. ayda ayrılıp kira ödemesi yapmadıklarını ve hatta değerli eşyalarıyla birlikte kaybolduklarını belirtti. Bu nedenle evlerini şimdi 8-10 bin TL arasında yerli kiracılara vermeye başladığını aktardı.